1993〜2003年築, 専有面積58.46㎡〜78.46㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+17.6%
昭島市
52.3万円/㎡
前年比+42.4%
ヴェルビュ昭島
東京都昭島市昭和町三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,747万円
40.1万円/㎡
1,603
2,366
3,128
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,128万円
34.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルビュ昭島
2,380万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 34.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.28㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.28㎡ | - | 南 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 2,850万円 | 38.7万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 2,498万円 | 36.5万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,598万円 | 37.9万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 1,780万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/13 | 1,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/16 | 1,700万円 | 24.8万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/28 | 1,750万円 | 25.6万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/12 | 1,850万円 | 27.0万円 | 2階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/14 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅3分 | 3,950万円 | 50.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2021/03/12 | シェモア昭島館 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅1分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅2分 | 2,380万円 | 43.8万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,390万円 | 45.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/05 | モア・ステージ昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅10分 | 2,250万円 | 30.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅18分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2022/06/21 | マリオン昭島 昭島市緑町二丁目 | 昭島駅14分 | 2,390万円 | 43.5万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2022/08/07 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、昭島市では42.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は昭島市の平均と比較して33.5%割安です。