1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
昭島市
39.6万円/㎡
前年比-9.6%
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ヴェルビュ昭島
東京都昭島市昭和町三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,838万円
41.5万円/㎡
1,335
2,337
3,339
4,340
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,339万円
34.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ昭島
2,380万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,380万円 | 34.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.28㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.28㎡ | - | 南 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,649万円 | 39.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 2,290万円 | 42.1万円 | 54.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅20分 | 2,199万円 | 26.1万円 | 84.24㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 2,750万円 | 40.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | カインドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅2分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,550万円 | 41.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーセント・レジデンス 昭島市郷地町三丁目 | 東中神駅16分 | 1,899万円 | 33.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、昭島市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は昭島市の平均と比較して12.1%割安です。